W warunkach kryzysu, ciągłej niepewności na rynkach finansowych, gdy indeksy ciągle nie mogą się przebić, działka rolna okazuje się pewną i zyskowną lokatą kapitału. Ziemia rolna nadaje się na inwestycję średnio- i długoterminową.
Eksperci szacują dosyć ostrożnie, że grunty rolne będą drożeć co roku o 10 proc. Jednak z pewnością będzie to więcej. Wystarczy wspomnieć, że przez dwa ostatnie lata hektar grunty drożał o ok. 30 proc.
Dziś za hektar oferowany przez Agencję Nieruchomości Rolnych trzeba zapłacić 12,5 tys. zł. Indywidualny oferent proponuje tę samą działkę za 1,5 tys. więcej. Ale w przypadku ANR klientów odstraszają formalności przetargowe. Ale działki rekreacyjne, a zwłaszcza działka nad morzem, znajdą zawsze kupców. Dlatego należy się spieszyć, bo za paręnaście miesięcy może zabraknąć atrakcyjnych gruntów.
Inwestowane w działki rolne kusi stabilnym wzrostem i wygodą, bo ziemia rolna nie wymaga dużych opłat. Koszty sprowadzają się do podatku gruntowego. Wartość działki wzrośnie, gdy uzbroimy ją w media albo chociaż wybudujemy ogrodzenie.
Wcześniej trzeba jednak zadbać o przekształcenie działki, czyli zmienić jej przeznaczenie. W tym celu udajemy się do urzędu gminy i występujemy o plan zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów, odpis z księgi wieczystej.