Każdy z nas marzy o własnym domu. Dla jednych będzie to domek jednorodzinny z ogródkiem, dla innych skromne dwupokojowe mieszkanie. O tym, gdzie zamieszkamy w wielu przypadkach decydują prozaiczne względy finansowe. Przeglądając ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości zamieszczane w prasie czy w Internecie, szybko zorientujemy się, że kupno mieszkania na rynku wtórnym kosztuje o wiele mniej od wybudowania własnego domu.
Mimo tego w obu przypadkach konieczne jest i tak zaciągnięcie kredytu, ponieważ bardzo niewielu z nas dysponuje odpowiednio wysoką kwotą, by opłacić ich zakup z własnych oszczędności. Zwykle jest to kredyt hipoteczny : bank finansuje nam zakup mieszkania, jednak przechodzi ono na jego własność, stanowiąc zabezpieczenie kredytu. Dopiero po spłaceniu kredytu mieszkanie stanie się naszą pełnoprawną własnością. Odwiedzając biuro wynajem, przekonamy się jednak, że koszty wynajmu mieszkania są bardzo zbliżone do raty kredytu. Z tą różnicą, że każda kolejna rata przybliża nas do własnego mieszkania, a opłatę za wynajem wpłacamy do kieszeni obcej osoby. Mimo wszystko kredyt okazuje się więc bardziej opłacalnym rozwiązaniem.
Zwykle kredyt mieszkaniowy zaciągany jest na 25 lat. To bardzo długi okres, dlatego powinniśmy starannie rozważyć oferty kredytowe wszystkich banków, zanim zdecydujemy się na którykolwiek z nich. Najlepiej wykorzystać kalkulator kredytowy i poprosić kilka banków o przeprowadzenie symulacji kredytu - wtedy porównanie będzie najbardziej wiarygodne i miarodajne.